负责主持所辖项目全面工作；
负责所辖项目管理及日常费用支出的审核，有效控制所辖项目费用开支，完成公司下达的年度经营目标；
负责组织所辖区项目各项服务工作的检查，对所辖区项目的整体服务质量负责；
根据国家、物业管理主管部门及公司的有关规定，制订所辖区项目的管理制度； 负责主持日常管理工作。根据各时期的实际状况，提出改进和提高物业水平的意见措施；
负责所辖区项目的服务过程不合格和服务质量不合格的处理及纠正措施、预防措施的实施和跟踪；
负责审核所辖项目年、月度培训计划，指导，监督所辖区项目培训管理员组织实施所辖区项目各项培训跟踪， 确保培训工作实施的有效性；
负责项目处各岗位员工的工作，并检查其工作状况和落实情况，对各岗位人员进行培训和考核；
完成公司领导交办的其他工作。